Инвестиции в Турцию: причины, стимулы и секторы, которые выбирают иностранцы

Обновлено 22 сентября 2026 г.: цифры в статье соответствуют действующему регулированию — минимум для маршрута через недвижимость составляет 400 000 долларов США с 13 июня 2022 г. и остаётся предметом действующего законодательства и официальной проверки. Статья носит общий информационный характер и не является юридической консультацией.

Если вы рассматриваете инвестиции в Турцию и хотите понять, какие преимущества они дают, эта статья для вас. За последнее десятилетие Турция заметно выросла благодаря мегапроектам и инвестициям в исследования и развитие и привлекла внимание многих международных инвесторов. По данным Инвестиционного офиса при Президенте Турции, в 2018 году страна стала седьмым по популярности направлением прямых иностранных инвестиций в Европе (исследование EY Attractiveness Survey Europe). Ниже — причины инвестировать в Турцию, стимулы для иностранных инвесторов и секторы, которые они выбирают чаще всего.

Причины инвестировать в Турцию

Основные причины — растущая экономика и население, большой внутренний рынок, квалифицированная рабочая сила, инвестиционный климат, стратегическое положение, программы стимулирования, умеренные корпоративные налоги и возможности в ряде секторов. Соглашения, законы и политика, поощряющие иностранных инвесторов, направлены на привлечение иностранного капитала.

Государственные стимулы для иностранных инвесторов

Турция предлагает обширную программу инвестиционных стимулов, призванную снизить первоначальные затраты и ускорить окупаемость, а также программы поддержки в виде грантов, льгот и кредитов. Условия и размеры стимулов определяются действующим законодательством и зависят от сектора и региона.

Кто может пользоваться инвестиционными стимулами?

• Физические лица, простые товарищества, акционерные общества, кооперативы, совместные предприятия;

• Государственные учреждения и ведомства;

• Публичные профессиональные организации;

• Ассоциации и фонды;

• Турецкие филиалы иностранных компаний — при соответствии всем критериям.

В какие секторы инвестируют иностранцы?

Чтобы сделать обоснованную инвестицию, сначала нужно понять секторы. Ниже — три сектора, к которым иностранные инвесторы проявляют наибольший интерес.

Недвижимость

Недвижимость — один из секторов, к которым иностранные инвесторы обращаются в Турции чаще всего. По данным Инвестиционного офиса, в 2018 году на турецком рынке было продано 1,4 миллиона жилых объектов, из них 39 663 — иностранцам; наибольший спрос иностранцев приходился на Стамбул, Анталью, Бурсу и Анкару. Иностранцы выбирают Турцию из-за географического положения, культурных и социальных возможностей, курса валюты, возможности получить гражданство и перспектив жизни и карьеры.

По действующему регулированию маршрут гражданства через недвижимость требует инвестиции не менее 400 000 долларов США или эквивалента (с 13 июня 2022 г.; подчиняется действующему законодательству) и обязательства не продавать объект три года. Интерес к сектору поддерживают мегапроекты — аэропорт Стамбула, Мармарай, Евразийский тоннель, канал «Стамбул». В целом причин рассматривать недвижимость в Турции много; доходность зависит от объекта, расположения и рынка и никогда не гарантирована.

Туризм

Уникальное побережье, зимний и летний туризм, богатое культурное и природное наследие много лет делают Турцию одним из самых востребованных направлений: в 2018 году она заняла шестое место в мире по числу туристов — более 46 миллионов. Долгая история привлекает любителей истории, а природа — зимний туризм. С учётом государственных стимулов туристический сектор остаётся одним из направлений, которое рассматривают местные и иностранные инвесторы.

Здравоохранение

Сектор здравоохранения за последнее десятилетие быстро менялся и привлёк внимание многих иностранных инвесторов. Ежегодно множество людей приезжает в Турцию за медицинскими услугами — пересадка волос, эстетические операции, стоматология и другое лечение; по официальным данным, в 2018 году страну посетило около миллиона иностранцев с медицинскими целями. Сочетание качества и стоимости услуг делает сектор одним из значимых источников дохода страны.

Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость или у вас есть вопросы, свяжитесь с нами. Мы координируем покупку с независимыми лицензированными юристами и консультантами; юридических и налоговых консультаций мы не даём.

Опубликовано 22 сентября 2026 г.. Цифры, правила и сроки меняются — уточните текущее положение у консультанта, прежде чем действовать.